海育大厦
海育大厦
外立面
外立面
入口
大堂
电梯厅
类 型：商业综合体(甲级)
地 址：北京市海淀区复兴路21号
电 话：010-52905666
车 位：地上 400个，地下 300个
网 络：电信、联通、长城
外 墙：玻璃幕墙
结 构：框架结构
租金均价：7.1 元/㎡·天
物业管理费：-- 元/平米/月
车位月租金：800 元/月
总建筑面积：30137 平米
标准层面积：900 平米
是否可注册：是
物业管理公司：北京市城堡物业管理有限公司
总楼层：20 层
客梯数：06 部
竣工年月：2008年4月
标准层高：2.7 米
大堂层高：5.8 米
是否涉外：否
开发商：北京市海育房地产开发有限公司
出租面积
| 面积 | 租金单价 | 月租金 |
|---|---|---|
| 200 ㎡ | 7.1 元/㎡·天 | 43192 元/月 |
| 240 ㎡ | 7.1 元/㎡·天 | 51830 元/月 |
| 300 ㎡ | 7.1 元/㎡·天 | 64788 元/月 |
| 500 ㎡ | 7.1 元/㎡·天 | 107979 元/月 |
| 640 ㎡ | 7.1 元/㎡·天 | 138213 元/月 |
| 900 ㎡ | 7.1 元/㎡·天 | 194362 元/月 |
| 1200 ㎡ | 7.1 元/㎡·天 | 259150 元/月 |
项目概述
项目位于北京市西城区公主坟商贸中心地带，它东临30万平方米的中都广场商业区，大厦将与其形成一个现代化商贸建筑群体，又与西面的城乡贸易中心古典式建筑风格遥相呼应，和翠微大厦以及物美商业中心联成公主坟商圈，在长安街整体上形成“东有国贸，西有海育”势态，大厦将成为一颗璀璨耀眼的钻石镶嵌在西长安街边，形成长安街新的景观。 大厦是集商业、娱乐、办公为一体的综合性建筑，将以其独有的规划、宏大的规模、5A智能化、人性化的管理以及显赫的位置和便捷的交通，将带动京西繁荣，再创京贸焦点，真正建设成为面向21世纪的信息化智能大厦。 大厦总占地面积5441平方米，总建筑面积30137平方米，总层数20层，其中是地上1-5层、地下1-2层为商业用房；6-20为写字楼。地下3-4层为车库，设备用房等，兼具商服、餐饮、洗浴、娱乐、办公等多项功能。
物业配套 电梯品牌：通力 空调类型：集中式中央空调 电梯有无分区设置：否 空调开放时间：星期一至星期五08:00到18:00、星期六至星期日08:00到18:00 楼内配套：银行、ATM、餐饮、便利店、食堂、干洗店、商务中心、会议室 安防系统：智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统 交通状况 公交：1路、4路、特5路、40路、52路、68路、374路、335路、337路、332路、368路、711路、728路、802路、704路、854路等 地铁：邻近地铁1号线和10号线交汇处的公主坟站
周边信息
附近的酒店 距离速8精选酒店(北京西站公主坟地铁站店)57米、距离北京聚鑫园宾馆190米、距离北京新兴宾馆234米、距离永定山水居·京水宾馆630米、距离北京梅地亚中心756米、距离如家华驿酒店(北京公主坟地铁站翠微路店)788米、距离北京京海大厦981米、距离北京京都信苑饭店1.2公里、距离京小住酒店(北京西站北广场世纪坛医院店)1.3公里、距离斯雅精选酒店(北京西客站北广场店)1.4公里、距离途居青年公寓(北京西站店)1.4公里、距离博瑞宾馆(北京西站北广场世纪坛医院店)1.5公里、距离北京雅地得招待所(北京军事博物馆地铁站店)1.5公里、距离云景酒店(北京西站店)1.5公里、距离家美酒店(北京西站北广场店)1.5公里、距离星辰青年公寓(北京西站店)1.5公里、距离悠米·青年旅舍(北京西站店)1.5公里、距离北京航鹰宾馆1.5公里、距离麦田青年旅舍(北京西站店)1.5公里、距离北京千足港优选旅馆1.6公里。
附近酒店分析 2公里范围内共34家酒店。最近距离: 57米，最远距离: 2000米； 100米内1家，100-300米2家，500米-1公里4家，1-2公里27家；酒店类型11种，前三种类型：经济型14家、民宿6家、青年旅舍3家。有评分数据的酒店平均评分约4.3分。统计时间：2026-08。
附近的餐饮 距离沙县小吃(公主坟店)36米、距离NOWWA挪瓦咖啡(好邻居公主坟店)81米、距离沪上阿姨·精选茶饮(北京公主坟店)81米、距离杭州小笼包86米、距离牛肉板面(西三环中路辅路店)87米、距离蜜雪冰城(公主坟店)90米、距离千岛湖鱼味馆(新兴桥店)92米、距离早阳鲜包(公主坟店)98米、距离正宗烤炉鸡蛋灌饼(公主坟店)126米、距离柳林馆132米、距离兰升源兰州牛肉面181米、距离瑞幸咖啡(国海广场店)212米、距离中信所内部餐厅220米、距离江仙雅居·扬州早茶·江南小炒222米、距离江仙雅居(新兴宾馆店)223米、距离国海餐厅(国海广场A座店)224米、距离柳林烤鸭店(公主坟店)267米、距离柳林烤鸭店(公主坟店)267米、距离亚惠·美食市集(城乡购物中心店)280米、距离MollyCake蛋糕·下午茶甜品订制284米。
附近餐饮分析 2公里范围内共177家餐饮。最近距离: 36米，最远距离: 1900米； 100米内8家，100-300米17家，300-500米18家，500米-1公里46家，1-2公里88家；餐饮类型50种，前三种热门类型：火锅19家、烤鸭店14家、湘菜12家。人均约¥6～¥500。统计时间：2026-08。
附近的银行 距离厦门国际银行24小时自助银行(海淀支行)193米、距离厦门国际银行(海淀支行)195米、距离中信银行(北京新兴支行)224米、距离中信银行24小时自助银行(北京新兴支行)230米、距离中国建设银行24小时自助银行(玉渊潭南路储蓄所)307米、距离中国建设银行(北京玉渊潭南路支行)314米、距离中国农业银行24小时自助银行(城乡购物中心支行)359米、距离中国农业银行总行旧址(农行大厦)375米、距离中国农业银行(复兴路支行)385米、距离中国建设银行24小时自助银行396米、距离北京银行24小时自助银行(翠微路支行)491米、距离中国邮政24小时自助银行服务(翠微百货)570米、距离中国邮政储蓄银行24小时自助银行服务(翠微百货翠微店B座)572米、距离中国邮政储蓄银行(翠微路营业所)578米、距离北京银行(翠微路支行)655米、距离北京住房公积金综合业务代办点(北京银行翠微路支行)664米、距离北京银行24小时自助银行(翠微百货)673米、距离中国建设银行(北京长安支行)737米、距离梅地亚中心-自动取款机764米、距离中国建设银行24小时自助银行(长安支行)768米。
附近银行分析 2公里范围内共108家银行及相关金融网点。最近距离: 193米，最远距离: 2000米； 100-300米4家，300-500米7家，500米-1公里31家，1-2公里66家；主要银行品牌包括：中国工商银行16家、中国建设银行15家、中国农业银行14家。统计时间：2026-08。
部分入驻企业
证联支付有限责任公司、北京市海淀区高途云慧科技有限公司、北京融汇金信信息科技有限公司、北京万方软件有限公司、北京安宁创新网络科技股份有限公司、深圳金汇财富金融服务有限公司(北京研发分公司)、华地餐饮有限公司、中建材石墨新材料有限公司、赛格威-纳恩博服务中心。
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